【发稿时间 :2023-10-09】 【阅读次数:】
长沙市雨花区黄土岭路187号湖南金辉大酒店资产15年租赁权拍卖公告
受委托,我司定于2023年10月24日上午10:30在湖南省公共资源交易中心对以下标的十五年租赁权进行公开拍卖,现将相关事项公告如下:
一、标的基本情况
序号 |
标的名称 |
租赁面积 |
15年租赁权 首年租金起拍价 (万元/年) |
竞租保证金 (万元) |
1 |
长沙市雨花区黄土岭路187号湖南金辉大酒店资产15年租赁权 |
1-23层及西侧办公楼(第1、2、3、5、16、18、21、22层)建筑面积:23,273.16㎡; 2号栋单身宿舍楼(综合楼1、3、4、5、6层)建筑面积:2,232.25㎡. |
1118 |
1120 |
注:1、承租人须在成交并签订《租赁合同》后,按合同约定支付第一笔租金款(两年七个月租金)和押金(第一年度第一个季度租金)至出租人指定账户,之后按照季度缴纳租金。
2、起拍价与增价幅度:以首年租金为起拍价(增价幅度壹万元/次或壹万元整数倍)。
3、本次拍卖起拍价及成交价含税金。
4、租金递增方式:第3年开始递增,每2年递增2%。
二、拍卖会时间:2023年10月24日上午10:30。
三、拍卖方式:现场增价拍卖方式。
四、拍卖会地址:湖南省长沙市万家丽南路二段29号湖南省公共资源交易中心三楼电子竞价拍卖厅(进办公楼大厅后右转上4号电梯)。
五、标的展示时间:自公告之日起至2023年10月23日,上午9:00至下午16:00时。看样联系人:万经理15874046616 王经理 13607435547
六、现场报名地址:湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦二楼。
七、竞租保证金:
1.保证金收款账户:
收款人:湖南省公共资源交易中心国有资产处置保证金户
开户行:中国农业银行长沙芙蓉区支行
账 号:180619010400118220000000002
转账时注明“竞租人名称+标的名称,如(某某+标的名称)”。
2.付款时限:2023年10月23日14时前。
3.保证金缴款到账查询:汇款人自行咨询汇出银行。
4.保证金退还:未竞租成功者保证金(含银行同期活期利率产生的利息),由收款人在拍卖结束后5个工作日内按原保证金汇出账户原路退回;竞租成功者保证金(含银行同期活期利率产生的利息),在其办理完相关手续后并与出租人签订《租赁合同》、支付第一期租金及押金后,由本公司通知收款人按原保证金汇出账户原路退回。
八、竞租条件与报名登记
1、竞租条件:必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织(本项目不接受联合体报名),且应当符合如下规定,即:
1.1通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府严重违法失信行为记录名单的,拒绝其参与报名;
1.2具有酒店、公寓、长租房运营管理经验,提供实际运营或管理的相关证明材料(证明材料包括但不限于物业租赁合同、运营代理合同)。
2、须提交的材料:
2.1营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证明及身份证复印件、法人代表授权委托书及被授权的代理人身份证复印件。
2.2保证金缴款凭证(以在报名时间内实际到账为准)
3.与出租人以往的合作过程中有违约记录的竞租人,不得参与竞租及承租。
4.意向竞租人必须保证所提供的报名文件、资料和身份信息真实、合法、有效。
九、竞租人资格确认
竞租人请于2023年10月23日14时前到报名地点提交报名材料。资格审核通过后签署《竞租协议》,确认其缴纳的竞租保证金足额且按时到账后取得竞租资格。
十、特别说明
公告期满,若只产生一个符合条件的意向竞租人,则拍卖公告时间需延期7个工作日。公告7个工作日后,如确定没有新的意向竞租人,可经出租人“三重一大”决策制度审议通过后,按起拍价与意向竞租人报价孰高原则签约。若审议不予通过,本次拍卖自动取消,意向承租人已缴纳的所有款项原路退还,出租人、意向承租人、拍卖人均无需承担其他任何责任。
十一、其他事项详见拍卖文件
十二、报名咨询
拍卖行联系人:万经理 电话:15874046616
王经理 电话:13607435547
湖南省公共资源交易中心联系人:李先生 电话:0731-89665245
湖南省拍卖行有限责任公司
2023年10月9日
附件: 租赁合同文本(金辉酒店).pdf